Coût de la Vie et Logement au Canada
Le guide complet pour budgétiser votre expatriation et réussir votre installation de Vancouver à Montréal.
Estimer mon budgetPréparer son départ : L'aspect financier de l'immigration
S'installer au Canada est un rêve pour beaucoup, mais la réussite de ce projet repose en grande partie sur une planification financière rigoureuse. Que vous arriviez avec un visa de travailleur qualifié ou un permis d'études, comprendre le coût réel de la vie quotidienne est crucial. Le Canada est un pays immense où les réalités économiques varient drastiquement d'une province à l'autre.
Dans ce guide, nous allons décortiquer les postes de dépenses principaux : le logement, l'alimentation, les transports et les services essentiels. Nous aborderons également les premières démarches indispensables comme l'obtention du NAS et l'ouverture d'un compte bancaire, des étapes clés détaillées dans notre section sur la vie pratique au Canada.
Le Marché du Logement : Trouver son "Chez-soi"
Les types de baux et locations
Au Canada, la recherche de logement commence souvent en ligne (Kijiji, Facebook Marketplace, Realtor.ca). Il est important de noter que les règles de location varient par province. Par exemple, au Québec, la majorité des baux se terminent le 30 juin, créant un pic de déménagements le 1er juillet.
- Studio / Bachelor : Une seule pièce principale.
- 1-Bedroom (3 ½ au Québec) : Une chambre fermée.
- Condo : Appartement dans un immeuble avec services (gym, piscine).
- Bas de dossier (Basement) : Logement situé au sous-sol d'une maison, souvent plus abordable.
Le dossier de location
Pour louer, vous aurez généralement besoin de :
- ✔ Une preuve d'emploi ou de fonds suffisants.
- ✔ Une enquête de crédit (difficile pour les nouveaux arrivants).
- ✔ Des références d'anciens propriétaires.
- ✔ Le premier et dernier mois de loyer (hors Québec).
Consultez notre guide sur comment choisir sa ville pour comparer les prix des loyers.
Comparatif du Coût de la Vie par Métropole
| Ville | Loyer moyen (1 ch.) | Transport mensuel | Style de vie |
|---|---|---|---|
| Toronto | 2 500 $ - 2 800 $ | 156 $ (TTC) | Très élevé, cosmopolite |
| Vancouver | 2 700 $ - 3 000 $ | 100 $ - 180 $ | Extrême, axé nature |
| Montréal | 1 600 $ - 1 900 $ | 97 $ (STM) | Modéré, culturel |
| Calgary | 1 700 $ - 2 000 $ | 115 $ | Abordable, taxes basses |
Note : Les prix sont en Dollars Canadiens (CAD) et basés sur les moyennes de 2024.
Simulateur de Budget Mensuel
Estimez vos dépenses mensuelles selon votre profil d'expatrié.
Ce budget inclut le logement, les courses, le transport et les frais de base (internet/téléphone).
Conseil : Prévoyez toujours une marge de 15% pour les imprévus et les activités de plein air.
Les premières étapes de l'installation
Une fois arrivé, le temps presse pour régulariser votre situation administrative. Sans ces documents, il est impossible de travailler au Canada ou de louer un appartement de manière pérenne.
1. Le Numéro d'Assurance Sociale (NAS)
Le NAS (ou SIN en anglais) est un numéro de neuf chiffres dont vous avez besoin pour travailler au Canada ou pour avoir accès aux programmes et aux services gouvernementaux. Vous pouvez l'obtenir gratuitement dans un centre Service Canada. C'est un document confidentiel : ne le partagez que pour des raisons officielles (employeur, impôts, banque).
2. Ouverture d'un compte bancaire
Le système bancaire canadien est dominé par les "Big Five" (RBC, TD, Scotiabank, BMO, CIBC). La plupart proposent des "Forfaits Nouveaux Arrivants" avec des frais de gestion offerts pendant un an.
- Compte Chèque : Pour vos transactions quotidiennes.
- Compte Épargne : Pour mettre de l'argent de côté (voir notre guide sur la fiscalité).
- Carte de Crédit : Indispensable pour bâtir votre "historique de crédit", essentiel pour vos futurs emprunts ou locations.
Le Budget Quotidien : Alimentation et Services
Épicerie
Le coût des aliments a augmenté. Comptez environ 400$ à 600$ par personne par mois.
- Lait (2L) : 5.50$
- Pain : 3.50$
- Œufs (12) : 4.50$
Télécoms
Le Canada a l'un des tarifs mobiles les plus chers au monde.
- Forfait Mobile (20Go) : 45-60$
- Internet Maison : 70-90$
- Électricité (Hydro) : 50-120$
Transports
Si vous vivez hors des centres-villes, la voiture devient vite nécessaire.
- Essence : ~1.60$/L
- Assurance auto : 80-150$/mois
- Voir Transports au Canada
S'installer en famille : Coûts additionnels
Si vous venez avec des enfants, le budget doit être ajusté. Les frais de garde (garderies) peuvent être très élevés, sauf au Québec où ils sont subventionnés. Pour l'école publique, elle est gratuite, mais prévoyez des frais pour les fournitures et les activités parascolaires.
Pour plus de détails sur l'inscription scolaire, consultez notre page dédiée à la scolarité au Canada. N'oubliez pas non plus de vérifier vos droits aux allocations familiales, un point crucial abordé dans notre guide pour s'installer en famille.
Le mot de la fin : La règle des 3 mois
Il est fortement recommandé d'arriver avec une réserve financière couvrant au moins 3 à 6 mois de dépenses sans revenus. Le temps de trouver un emploi et de stabiliser votre situation, ce matelas de sécurité sera votre meilleur allié pour une intégration sereine.
Questions Fréquentes (FAQ)
Est-il possible de louer sans historique de crédit ?
Oui, mais c'est plus difficile. Vous devrez souvent fournir des preuves de fonds bancaires importants, un garant canadien, ou payer plusieurs mois d'avance (bien que cette pratique soit réglementée).
Quel est le salaire minimum au Canada ?
Il varie par province, allant d'environ 14$ à 17$ de l'heure. Attention, le coût de la vie dans les grandes villes nécessite souvent un salaire bien supérieur au minimum pour vivre confortablement.
L'assurance santé est-elle gratuite ?
Le système public couvre les soins essentiels, mais il y a souvent un délai de carence de 3 mois à l'arrivée. Une assurance privée temporaire est recommandée. Plus d'infos sur le système de santé.
Quelles sont les taxes de vente au Canada ?
Il y a la taxe fédérale (TPS de 5%) et souvent une taxe provinciale (TVP). En Alberta, il n'y a pas de taxe provinciale, ce qui réduit le coût des achats.